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专心攻主业!山东多家省属企业变卖房地产业务

  发?#38469;?#38388;:2019-10-23 09:13:00 下载在临沂客户端 论坛

  日前,山东产权交易中心官网披露了一则关于山东黄金启东置业有限公司100%国有股权及56778.8万元债权转让信息,转让底价为75572.11万元 ,转让方是山东黄金集团旗下的山东黄金地产旅游集团有限公司。该项目挂牌起止日期从2019年10月17日到2019年11月13日。

  公开资料显示,标的企业山东黄金启东置业有限公司,注册资本达3000万元人民币,职工人数30人,主要从事房地产开发、经营;房屋租赁业务。截至2019年9月30日,该企业的利润总额-47.065万元,净利润-47.065万元,资产总额65016.368万元,负债总额62743.5845万元。

  根据天眼查发现,山东黄金地产旅游集团有限公司注册资本30000万元人民币,与整个房地产市场相比,营业收入规模较小,占用资金量较大,行业整体发展呈现下行态势。最关键的是,这一行业和集团主营业务关联度不大。

  山东黄金集团剥离非主业、变卖房地产业务的举措并非孤本。

  9月17日,中国重汽(000951)集团在山东产权交易中心官方网站上,对中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有股权转让信息进行了信息预披露,目前预披露已经结束。

  根据预披露的信息,中国重汽房地产开发有限公司在2018年度营业收入105214.77万元,利润总额4027.28万元,净利润1612.2万元。资产总额1216480.49万元,负债总额918711.45万元。

  公开资料显示,中国重汽集团房地产开发有限公司主要涉足房地产开发、经营;装饰装修工程施工;?#35780;?#35774;备安装;建筑及装?#23614;?#26009;、机电设备、五金交电的销售业务。

  不难发现,上述业务范围,与母公司聚焦于做强全系列商用车品牌的战略规划相去甚远。

  谭旭光曾公开表示,“凡是成功的企业,一定是心无旁骛攻主业。很多次地方政府在潍柴投资?#20445;?#24819;给潍柴批地让搞房地产,都被?#19968;?#32477;了,我说我要把发动机卖的比房地产还挣钱。我听说,中国重汽的房地产是个品牌,我马上考?#21069;?#20182;卖掉。为什么,因为我不懂。”谭旭光直言,“一家企业干主业都不挣钱,配上商业用地后,靠房地产挣了钱,核心竞争力一定是零!”

  在跨国公司领导人青岛峰会山东重工的专场论坛上,谭旭光(右)与行业大咖们?#25945;?#26032;能源、?#36828;?#39550;驶等方面的话题。峰会组委会供图

  记者查阅省产权交易中心还发现,山东高速蒙自置业80%国有产权、山东高速海阳置业100%国有产权也?#32676;?#25346;牌转让。

  值得一提的是,今年上半年年山东高速的房地产开发收入为491.99万元,收入占比为0.15%,2018年公司房产业务为4.61亿元,收入占比6.09%。

  山东作为国资大省,虽然多家企业在国内外享有盛誉,但无法回避的是,目前很多企业还存在着主业不突出、僵尸企业清除缓慢、亏损以及微利企业制约企业发展等问题。

  上述问题已经得到省委、省政府以及国资委的充分重视,“国企?#27597;?#36848;职问询”的首创,以及接连密集的问询会,便是一个很好的佐证。

  记者在问询现场注意到,山东省国有企业?#27597;?#39046;导小组以及在场专家均表示,企业要?#26131;级?#20301;,心无旁骛发展主业,主业要突出,另外?#25346;?#25511;制好非主业的比例。

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来源:齐鲁晚报·齐鲁壹点    编辑:朱贵涛

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